Natur pur - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 174m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, und bietet Raum für Familienleben, Arbeiten und Entspannen in angenehmer Atmosphäre.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neuen technischen Ausstattungen wie die moderne Heizungsanlage (erneuert im September 2025) sowie die Dämmung des Daches von innen (2025). Auch die Außenwände wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen – ideal für energieeffizientes Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse auch eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie zwei praktische Gäste-WCs. Die Holzdielenböden verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Ein Highlight ist der schöne Balkon sowie zwei Terrassen, die in den wärmeren Monaten zum Verweilen einladen. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorräte oder als zusätzliche Staufläche.

Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze – ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste.

Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und bietet dank seiner soliden Bausubstanz und der umfangreichen Modernisierungen ein langfristig attraktives Zuhause.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Großschönach der Gemeinde Herdwangen-Schönach, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Vor Ort sorgen ein 24h-HeimatMarkt, Kindergarten, Schule sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine solide Infrastruktur. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Nähe zum Bodensee, zu Städten wie Überlingen oder Pfullendorf und zum Flughafen Friedrichshafen macht die Lage besonders attraktiv – ruhig, familienfreundlich und zugleich gut angebunden.

• Ca. 174 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern

• Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss

• Laufend modernisiert und äußerst gepflegter Zustand

• Neue Heizungsanlage (erneuert im September 2025)

• Dachdämmung innen (2025)

• Außenwände mit Wärmedämmung für energieeffizientes Wohnen

• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

• Gut ausgestattete Küche

• Modernes Badezimmer plus zwei Gäste-WCs

• Holzdielenböden mit wohnlicher Atmosphäre

• Zwei Terrassen und ein Balkon für sonnige Stunden

• Zwei Kellerräume – ideal für Hobby oder Vorräte

• Doppelgarage und zwei Außenstellplätze

• Ruhige Lage im Ortsteil Großschönach (Herdwangen-Schönach)

• Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Hügeln

• Kindergarten, Schule und 24h-HeimatMarkt vor Ort

• Gute Verkehrsanbindung zu Überlingen, Pfullendorf und dem Bodensee

• Flughafen Friedrichshafen schnell erreichbar

• Familienfreundliches, erholsames Wohnumfeld