Wunderschönes Einfamilienhaus von Hanse Haus in Ortsrandlage - Ideal für Grenzgänger

Traumhaus in Ortsrandlage mit Blick ins Grüne  – Einfamilienhaus von Hanse Haus in Projektierung

In attraktiver Ortsrandlage von Gottmadingen-Bietingen entsteht auf 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 585 m² dieses schöne Einfamilienhaus von Hanse Haus, in der Ausbaustufe "fast fertig". Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, profitieren Sie nicht nur von der naturnahen Umgebung mit einem wunderschönen Blick ins Grüne, sondern auch von der hervorragenden Anbindung an die A81 – ideal für Pendler und Familien!

Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gleichgroße helle Kinderzimmer. Der begehbare Kleiderschrank mit Zugang vom Elternschlafzimmer sorgt für praktischen Stauraum und steigert den Komfort. Ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, lässt Sie ganz nach Wunsch entspannen. 

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – perfekt für moderne Lebensbedürfnisse.

Der Technikraum im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz für praktische Bedürfnisse und sorgt für Ordnung.

Das geplante Hanse Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Eine PV-Anlage mit Batterie ermöglicht zudem eine kostengünstige und umweltfreundliche Stromversorgung

Dieses projektierte Haus bieten wir Ihnen in der Ausbaustufe „fast fertig“ (ohne Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten und Innentüren) an – ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen oder auf bewährte Handwerker aus dem eigenen Netzwerk zurückgreifen möchten.

Die grundlegenden Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass Sie sich auf den letzten, gestalterischen Feinschliff konzentrieren können: Bodenbeläge verlegen, Spachtel- und Malerarbeiten ausführen sowie die Zimmertüren einsetzen – ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Ob Eigenleistung mit persönlicher Note oder professionelle Umsetzung durch Ihre Handwerker – hier haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten.

Und falls Sie diese Arbeiten doch lieber in erfahrene Hände geben möchten, können Sie diese Leistungen selbstverständlich auch unkompliziert über Hanse Haus beauftragen.

Ihre Chance auf ein individuell geplantes Traumhaus – vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Gottmadingen-Bietingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gottmadingen im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und ist nur wenige Kilometer vom Grenzübergang Thayngen entfernt.

Die Gemeinde Gottmadingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Bietinger Dorffest oder das traditionelle Bietinger Narrentreffen.

Die Nähe zur Schweiz macht Gottmadingen-Bietingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Schweiz arbeiten. Die Stadt Schaffhausen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist Gottmadingen-Bietingen ein idyllischer und familienfreundlicher Ort mit guter Anbindung an die Schweiz. Die unmittelbare Nähe zum Grenzübergang Thayngen macht den Ort auch für Geschäftsreisende und Touristen interessant.

Highlights des Hauses:

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage

- Elternschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank 

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

Ausbaustufe "fast fertig" (ohne Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten und Innentüren)