Traumhaus von Hanse Haus inkl. Grundstück - QNG Zertifiziertes Effizienzhaus 40+ - in Projektierung

Ihr Traum vom Eigenheim - Wunderschönes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise von Hanse Haus

Dieses QNG-zertifizierte Einfamilienhaus von Hanse Haus (Energieeffizienzhaus 40+) im Ortskern von Orsingen-Nenzingen, bietet Ihnen auf 129 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück von 255 m² die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Platz für Ihre Familie. 

Das geplante Haus ist ein Energieeffizienzhaus 40+, QNG zertifiziert. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Das geräumige Haus umfasst zwei Etagen mit 5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Der Technik- und Abstellraum im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz für praktische Bedürfnisse und sorgt für Ordnung.

Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage mit Batteriespeicher garantieren nachhaltigen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Ausbaustufe schlüsselfertig (inkl. Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten und Innentüren)

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses einzigartige Zuhause!

Orsingen-Nenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Sie liegt am westlichen Rand des Bodensees und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Orsingen und Nenzingen, die jeweils über eine eigene Infrastruktur verfügen. In Orsingen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Das Freibad Orsingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet im Sommer eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Abkühlung. 

Die Lage von Orsingen-Nenzingen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Stuttgart, Singen und Konstanz. Auch der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Für Naturliebhaber bietet die Gemeinde ein vielfältiges Angebot an Wander- und Radwegen. Auch der nahegelegene Hegau mit seinen Vulkanbergen und Burgruinen ist ein beliebtes Ausflugsziel.

In Orsingen-Nenzingen lässt es sich ruhig und idyllisch leben, fernab vom Trubel der Großstadt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist daher besonders für Familien und Naturliebhaber geeignet.

Highlights des Hauses:

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- separate Ankleide 

- effiziente Luftwasserwärmepumpe

- Fußbodenheizung

Das geplante Haus ist ein Energieeffizienzhaus 40+, QNG zertifiziert. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.