Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnungen im Herzen von Stockach
In 78333, Stockach, DEU
Preis
229.000 €
Wohnfläche ca.
64,3 m²
Zimmer
3
Objektdaten
ID: 320
Verfügbar ab:
Sofort
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1. OG
Etagenzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Keller:
Ja
Bad:
Dusche
Baujahr ca.:
1920
Energieausweis: Ausstellungsdatum:
14.10.2024
Energieausweis: gültig bis:
13.10.2034
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Endenergiebedarf:
174,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr Anlagentechnik:
2024
Kaufpreis
229.000,00 €
zzgl. 3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Beschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Hauptstraße 41 bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Großzügige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während edle Materialien für ein stilvolles Ambiente stehen.
Der optimale Grundriss nutzt den Wohnraum effizient – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während das moderne Badezimmer mit stilvollen Armaturen und eleganten Fliesen überzeugt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche, wodurch sich die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als lukrative Kapitalanlage eignet.
Die vorbereiteten Küchenanschlüsse ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zudem wurden moderne Elektroinstallationen integriert, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die energieeffiziente Sanierung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den steuerlichen Möglichkeiten, sowie den Fördermitteln dieser Immobilie.
Auch die Erstvermietung übernehmen wir gerne für Sie.
Lage
Die Hauptstraße in Stockach verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die idyllische Umgebung des Hegaus sowie eine gut entwickelte Infrastruktur machen das Objekt besonders attraktiv.
Die Lage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Sport- und Freizeitangebote, von Fußball bis Klettern, sorgen für ein aktives Umfeld.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte mit Bus und Bahn bequem erreichbar. Überregionale Straßen ermöglichen Pendlern eine schnelle Anbindung an Konstanz oder Singen.
Ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägt die Umgebung. Lokale Veranstaltungen, Vereine und Naturparks bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnungen in der Hauptstraße sind ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen kombinieren möchten.
Ausstattung
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung (2024)
Hochwertige Parkettböden
Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen
Großzügige Fenster für lichtdurchflutete Räume
Offener und funktionaler Grundriss
Energieeffiziente Sanierung für niedrige Nebenkosten
Moderne Elektroinstallationen für zeitgemäßen Wohnkomfort
Küchenanschlüsse für individuelle Gestaltung
Ideale Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnungen im Herzen von Stockach
In 78333, Stockach, DEU
ID: 320