Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in Albstadt-Tailfingen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Albstadt-Tailfingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Südbalkon mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG-Vermietung, was zusätzliche Mietpotenziale eröffnet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich darin praktischerweise ein Waschmaschinenstellplatz.

Zwei Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und verfügt über neue Elektroheizkörper (2022). Zudem wurde die Fassade des Gebäudes 2024 erneuert, was den Wert der Immobilie langfristig steigert. Dank der attraktiven Lage, der soliden Ausstattung und des guten Vermietungspotenzials eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Albstadt-Tailfingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Albstadt ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und seine malerische Umgebung. Wander- und Radwege, Schwimmbäder sowie Sportanlagen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktive.

Die zentrale Lage in Tailfingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Südbalkon mit Weitblick

Moderne Einbauküche (Baujahr 2022)

Sanierung der Wohnung im Jahr 2020

Neue Elektroheizkörper (2022)

Fassadenerneuerung (2024)

Helle und gut geschnittene Räume

2 separate Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

Ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehrslärm